施工事例

以前当社でご自宅のリノベーションをお手伝いしたお客様より、「賃貸で貸している物件が空いたので、より使いやすい状態で貸し出したい」と再びリノベーションのご相談をいただきました。
担当は前回と同じプランナー。築40年、62㎡の3LDKのマンションを2LDKに間取りを変え、ウォークスルークローゼットとワークスペースを新たに設けることで、暮らしやすさを高めました。
自宅リノベで実感した本当に住みやすい工夫というオーナー様のアイデアも取り入れつつ、「誰が住んでも心地よく過ごせる」をテーマにデザイン。ナチュラルでほどよい個性があり、どんな暮らしにもフィットする賃貸空間が完成しました。

■リビング・ダイニング
明るいナチュラルカラーのフローリングに、ホワイト×ライトグレーのクロスを組み合わせることで、ダイニング全体がやわらかな雰囲気に包まれます。どんな家具とも合わせやすい落ち着いた色調で、入居者が自分らしいインテリアを楽しめる空間に仕上げました。テレビ背面にはグレーのアクセントクロスを採用し、ナチュラルな内装にほどよいメリハリをプラスしています。


■洋室（1）
和室を洋室へ変更し、リビングダイニングとつなげて広がりのある一体空間へ。扉を閉じれば個室としても使えるため、シーンに合わせて柔軟に利用できる間取りになりました。押し入れは使いやすいクローゼットへアップデート。布団を収納できるスペースを確保しつつ、パイプスペース前には可動棚を設けることで整理のしやすさも向上。入居者がライフスタイルに合わせて自由に使える、フレキシブルな洋室が完成しました。


■キッチン
キッチンはトクラス「Bb」を採用し、カームホワイトの扉にブラックの取っ手で引き締めました。カウンターは空間になじむニューグラーナーホワイト。L型のレイアウトは活かしつつ、対面側の吊り戸棚と袖壁を撤去して自然光が届く開放的なキッチンに。床にはフロアタイルを採用し、お手入れもしやすくなっています。さらに、キッチンとウォークスルークローゼットの壁をなくして引き戸を設け、玄関から回遊できる動線を実現。パントリーも備え、より使いやすい空間となりました。


■ウォークスルークローゼット兼ワークスペース
玄関横の洋室はウォークスルークローゼットとして生まれ変わりました。アーチ開口と北欧柄のアクセントクロスが空間にワクワク感をプラス。パントリーやキッチンへ続く回遊動線の一部としても機能し、使いやすさと収納力を両立しています。広さを活かし、同じ空間にはワークスペースも確保。玄関からのアクセスも良く、趣味やテレワークなどに気軽に使える便利なスペースです。


■浴室
浴室は リクシル「BWシリーズ（集合住宅用）」を採用。マットホワイトを基調に、アクセントとしてストーンシェルグレーのパネルを採用し、清潔感の中に上品さを感じられる空間となりました。


■洗面
洗面台は「パナソニック・シーライン」を採用。廊下側から使われていた収納を洗面横に可動棚として配置し、タオルなどの出し入れがよりスムーズになりました。小物置きに便利なニッチも造作し、洗濯機上にはハンガーパイプ付きの棚を設置。洗面まわりのクロスには遊び心のあるドット柄を採用し、機能性・デザイン性の両方を向上させています。


■トイレ
トイレは「TOTO ZJ1」を採用。壁面は落ち着きのあるグレージュ、天井には木目のクロスを組み合わせ、コンパクトながらほっと落ち着ける空間へと仕上げました。


■洋室（2）
カーペット敷きだった洋室は、LDKと同じフローリングに張り替え、グレージュのクロスで温もりのある空間に。クローゼットはオープンクローゼットへリフォームし、使いやすさが増すとともに、空間を広く感じられるようになりました。


■玄関
玄関土間はモルタル調のフロアタイル、廊下はLDKと同じフローリングに張り替えすっきりと心地よい印象に整えました。入って正面に見えるパールグレーのリビングドアがニュアンスを添え、空間のアクセントに。左手のアーチ開口から、ワークスペース兼ウォークインクローゼットへつながり、玄関まわりに余白が生まれ、以前より広がりを感じられる空間になりました。